Xanh Island Cát Bà đang dần hiện hữu như một kiệt tác giữa vịnh thiên đường, nơi hội tụ những tinh hoa của thiên nhiên và bàn tay kiến tạo tinh tế của con người. Với quy mô gần 50 ha và tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng, dự án này không chỉ là điểm nhấn mới cho du lịch Cát Bà mà còn hứa hẹn đưa hòn đảo xinh đẹp của Hải Phòng vươn tầm trở thành điểm đến đẳng cấp quốc tế vào bản đồ du lịch thế giới.
Vị trí độc tôn – Điểm vàng đầu tư
Tọa lạc tại vị trí vàng thuộc vịnh trung tâm Cát Bà, Xanh Island sở hữu vị thế “tứ tượng” hiếm có: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ. Điểm đặc biệt là dự án nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội khi vừa đảm bảo yếu tố bảo tồn, vừa tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển du lịch bền vững.
Sun Group – tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng và giải trí tại Việt Nam – đã chọn vị trí này để kiến tạo nên một thành phố thu nhỏ giữa biển với đầy đủ các tiện ích cao cấp. Không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, Xanh Island còn là tuyên ngôn của Sun Group về tầm nhìn phát triển bền vững, hướng tới mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam.
Quy mô ấn tượng và tiêu chuẩn quốc tế
Với diện tích gần 50 ha và tổng mức đầu tư 12.500 tỷ đồng, trong đó hạng mục hạ tầng chiếm hơn 2.100 tỷ, Xanh Island hứa hẹn trở thành khu phức hợp du lịch và thương mại đẳng cấp tại miền Bắc. Dự án được thiết kế quy hoạch bởi Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ) và thiết kế cảnh quan bởi Tập đoàn Land Design (Pháp), với sự tư vấn đầu tư chuyên nghiệp từ CB Richard Ellis Vietnam (CBRE).
Điều đáng chú ý là mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm 17,23%, cho thấy chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến yếu tố không gian mở và cảnh quan xanh. Với 2.742 sản phẩm đa dạng, Xanh Island mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của các nhà đầu tư và người mua để ở.
Đa dạng loại hình sản phẩm và không gian sống lý tưởng
Xanh Island cung cấp bốn loại hình sản phẩm chính, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng:
Căn hộ cao cấp
Ba tòa tháp 25 tầng với các loại căn hộ Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1 và 2 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế tinh tế với ban công rộng và hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần để đón ánh sáng tự nhiên và gió biển. Đặc biệt, từ đây, cư dân có thể chiêm ngưỡng tầm nhìn “4 trong 1” độc đáo: vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và những màn pháo hoa rực rỡ.
Biệt thự song lập
Với thiết kế 3 tầng cùng 1 tầng hầm, biệt thự song lập có diện tích đất từ 170m² đến 312m², diện tích xây dựng 100m²/sàn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích không gian sống riêng tư nhưng vẫn muốn kết nối với cộng đồng.
Biệt thự đơn lập
Sở hữu diện tích đất từ 280m² đến 403m² với mặt tiền nhà rộng 10-12m, biệt thự đơn lập gồm 3 tầng với mỗi sàn rộng 120m². Không gian này mang đến sự sang trọng và đẳng cấp cho chủ nhân, đồng thời kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại.
Shophouse
Với hai loại mặt tiền 4m và 6m, shophouse tại Xanh Island được thiết kế 4 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm, diện tích xây dựng 248m². Đây không chỉ là nơi kinh doanh lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững khi nằm trong khu vực sôi động của dự án.
Kiến trúc độc đáo – Hòa quyện văn hóa và thiên nhiên
Điểm nổi bật trong thiết kế kiến trúc của Xanh Island chính là sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố phong thủy, tinh hoa văn hóa truyền thống và kiến trúc hiện đại. Các tòa tháp cao tầng được bố trí theo nguyên lý phong thủy, tạo nên không gian sống cân bằng và thịnh vượng.
Tòa tháp The Xanh 2 là minh chứng rõ nét cho điều này với kiến trúc lấy cảm hứng từ làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động. Đây không chỉ là công trình kiến trúc mà còn là tác phẩm nghệ thuật giữa không gian thiên nhiên.
Khu thấp tầng Xanh Boutique lại mang đến một trải nghiệm khác biệt khi lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống: phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường và Tài phường. Mỗi phường nghề là một dấu ấn văn hóa đặc sắc, được thể hiện qua kiến trúc độc đáo của những dãy phố thương mại, tạo nên không gian sống đa dạng và trải nghiệm mua sắm thú vị.
Theo “ông lớn” Aedas – đơn vị thiết kế danh tiếng toàn cầu, thiết kế của Xanh Island không chỉ là biểu tượng mà còn tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Thành phố vịnh trung tâm này sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại.
Tổ hợp tiện ích 5 sao – Đẳng cấp quốc tế
Xanh Island nổi bật với tổ hợp 4 công viên nội khu xanh mát lấy cảm hứng từ “tứ tượng” – Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước, Huyền Vũ. Tâm điểm của dự án là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích đẳng cấp: phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, đài phun nước, bãi cỏ chìm… dẫn thẳng tới bãi tắm Các Bà dài gần một km, quy mô lớn nhất đảo.
Điểm nhấn của dự án là quảng trường trung tâm sôi động, nơi diễn ra các sự kiện văn hóa và show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng. Bên cạnh đó là các tuyến phố đi bộ cùng chuỗi dịch vụ sầm uất hai bên, mang đến không khí náo nhiệt của một thành phố đảo hiện đại.
Cư dân và du khách có thể tận hưởng cuộc sống đầy đủ tiện nghi với nhiều hoạt động giải trí đa dạng: tham quan rừng quốc gia Cát Bà, trải nghiệm du thuyền trên vịnh Lan Hạ, trekking khám phá thiên nhiên hoang sơ hoặc đơn giản là thư giãn tại bãi biển Các Bà trong lành.
Đặc biệt, Xanh Island được quy hoạch để trở thành “thành phố không ngủ” với các hoạt động vui chơi, giải trí diễn ra xuyên suốt 4 mùa, góp phần xóa bỏ tính mùa vụ trong du lịch Cát Bà trước đây. Đây là bước tiến quan trọng giúp hòn đảo xinh đẹp này trở thành điểm đến hấp dẫn quanh năm, không chỉ giới hạn trong mùa hè.
Phát triển bền vững – Hướng tới đảo du lịch Net Zero đầu tiên
Với tầm nhìn xa về phát triển bền vững, Sun Group đã dành hơn 60% diện tích của dự án để phát triển các tiện ích công cộng và dịch vụ xanh. Không chỉ đơn thuần là không gian cây xanh, dự án còn trang bị hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải… nhằm tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên và bảo vệ môi trường.
Một điểm đáng chú ý là tầm nhìn đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam. Khái niệm Net Zero (hay phát thải ròng bằng 0) đang là xu hướng phát triển du lịch bền vững trên toàn cầu, nhằm giảm thiểu tác động của hoạt động du lịch đến môi trường và biến đổi khí hậu. Với chiến lược này, Cát Bà có thể vừa phát triển kinh tế du lịch vừa bảo tồn giá trị sinh thái độc đáo của mình.
Quần đảo Cát Bà vốn đã hội tụ 6 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Đây chính là điểm mạnh để Cát Bà phát triển mô hình du lịch xanh, cân bằng giữa bảo tồn và phát triển, đồng thời bắt kịp xu hướng Net Zero để trở thành “hòn đảo không khói” đầu tiên tại Việt Nam.
Tiên phong “mang phố về đảo” – Nâng tầm diện mạo du lịch Cát Bà
Sun Group đã đưa ra tầm nhìn đầy táo bạo khi “mang phố về đảo”, biến Cát Bà từ một điểm du lịch mùa vụ thành điểm đến sôi động quanh năm. Với hệ thống phố thương mại đa dạng, các hoạt động văn hóa – nghệ thuật và lễ hội đẳng cấp quốc tế, Xanh Island hứa hẹn trở thành điểm nhấn mới khuấy động bức tranh du lịch Cát Bà.
Sự kết hợp giữa văn hóa truyền thống và hiện đại được thể hiện rõ qua việc tái hiện 7 phường nghề truyền thống tại khu phố thương mại. Điều này không chỉ tạo ra không gian mua sắm độc đáo mà còn góp phần bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa đặc trưng của Việt Nam.
Ngoài ra, các show diễn và lễ hội được tổ chức thường xuyên sẽ tạo ra những trải nghiệm khác biệt cho du khách, đồng thời kéo dài mùa du lịch tại Cát Bà. Đây là chìa khóa để phát triển du lịch bền vững, tạo công ăn việc làm ổn định cho người dân địa phương và nâng cao giá trị kinh tế cho toàn vùng.
Tiềm năng đầu tư – Cơ hội sinh lời bền vững
Xanh Island không chỉ là nơi để sống và nghỉ dưỡng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn với nhiều lợi thế:
Thứ nhất, vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà với thế đất “tứ tượng” mang lại giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian. Một vị trí đắc địa luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị của bất động sản.
Thứ hai, sự phát triển của hệ thống hạ tầng kết nối giữa Hải Phòng, Quảng Ninh và Cát Bà đang được đẩy mạnh, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng lượng du khách đến với hòn đảo xinh đẹp này.
Thứ ba, xu hướng du lịch xanh và du lịch bền vững đang ngày càng được ưa chuộng, đặc biệt sau đại dịch COVID-19, mang đến cơ hội lớn cho các dự án có định hướng phát triển bền vững như Xanh Island.
Thứ tư, uy tín của Sun Group trong việc phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và giải trí tại Việt Nam. Những dự án trước đây của Sun Group đều được đánh giá cao về chất lượng và tiềm năng sinh lời, tạo được niềm tin với các nhà đầu tư.
Cuối cùng, với chiến lược phát triển du lịch bốn mùa, Xanh Island hứa hẹn mang lại dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư, không bị ảnh hưởng bởi tính mùa vụ như trước đây.
Kết luận – Tương lai xanh cho Cát Bà
Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là tầm nhìn về một tương lai xanh cho du lịch Việt Nam. Với quy mô gần 50 ha cùng tổng vốn đầu tư 12.500 tỷ đồng, dự án hứa hẹn mang đến những giá trị bền vững cho cả nhà đầu tư, cư dân và du khách.
Sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc, giữa truyền thống và hiện đại, giữa phát triển và bảo tồn đã tạo nên một Xanh Island độc đáo. Đây không chỉ là nơi để sống và nghỉ dưỡng mà còn là điểm đến mang lại những trải nghiệm đáng nhớ và giá trị bền vững.
Sun Group đang từng bước hiện thực hóa tầm nhìn đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam, góp phần nâng cao vị thế của du lịch Việt Nam trên bản đồ thế giới. Với những bước đi chiến lược và tầm nhìn dài hạn, Xanh Island chắc chắn sẽ là một trong những dự án tiêu biểu cho xu hướng phát triển du lịch bền vững trong tương lai.
Qua việc tiên phong “mang phố về đảo”, Xanh Island đã và đang tạo nên một làn gió mới cho du lịch Cát Bà, khuấy động bức tranh du lịch đông vui suốt 4 mùa, đồng thời góp phần vào sự phát triển bền vững của hòn đảo xinh đẹp này trên con đường trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn hàng đầu của Việt Nam và khu vực.
